API Quotazioni OMI
Quotazioni immobiliari ufficiali dell'Agenzia delle Entrate, per particella catastale e per microzona, con lo storico semestrale.
L'endpoint parcels restituisce per ogni particella le quotazioni OMI di compravendita e locazione con stato conservativo e variazione rispetto al semestre precedente. Il blocco valuation_history aggiunge 22 semestri di serie storica dal 2015. Tutte le quotazioni citano la fonte, e l'attribuzione alle fonti resta obbligatoria anche con licenza commerciale.
Crea il tuo token API gratuitoEsempio: quotazioni OMI di una particella a Napoli
curl --request GET \ --url 'https://api.zornade.com/api/v2/parcels/14093961?include=basic,valuation' \ --header 'x-api-key: zrn_IL_TUO_TOKEN'
Risposta (abbreviata):
{
"fid": 14093961,
"municipality": { "code": "F839", "name": "Napoli", "province": "Napoli", "region": "Campania" },
"valuation": [
{
"zone": "B1", "fascia": "Centrale", "microzona": 2,
"municipality": "NAPOLI (F839)",
"property_type": "Abitazioni civili", "condition": "NORMALE",
"purchase": { "min_eur_m2": 2100, "max_eur_m2": 3100 },
"rental": { "min_eur_m2": 8.5, "max_eur_m2": 12.0 },
"previous_semester": {
"purchase": { "min_eur_m2": 2050, "max_eur_m2": 3000 },
"rental": { "min_eur_m2": 8.0, "max_eur_m2": 11.5 }
}
}
]
}Endpoint coinvolti
Quotazioni OMI correnti della particella (fascia, microzona, tipologia, stato conservativo, compravendita e locazione).
Serie storica OMI di 22 semestri (2015/1 - 2025/2) per le Abitazioni civili in stato normale.
Trova la particella da coordinate per poi richiederne le quotazioni.
Casi d'uso tipici
Portali immobiliari e CRM
Arricchisci ogni annuncio con la fascia OMI reale della zona invece di stime generiche.
Perizie e stime
Confronta il valore richiesto con i minimi e massimi OMI della microzona, incluso il semestre precedente.
Analisi di mercato
Costruisci serie storiche per comune e microzona per studiare l'andamento dei prezzi.
Due diligence
Incrocia le quotazioni con rischio e demografia in un'unica chiamata per il fascicolo immobiliare.
Domande frequenti
Le quotazioni OMI sono aggiornate?
Sì, seguono il rilascio semestrale dell'Agenzia delle Entrate. Il campo previous_semester riporta i valori del semestre precedente per il confronto immediato.
Posso usare le quotazioni OMI senza citare la fonte?
No. L'attribuzione all'Agenzia delle Entrate è sempre obbligatoria, per tutti i licenziatari. La licenza commerciale Zornade rimuove solo l'attribuzione a Zornade stessa.
Quante richieste servono per una stima?
Una sola: con include=basic,valuation ottieni quotazioni correnti e precedenti della particella. Con valuation_history aggiungi la serie completa.